ダイドーメゾン大阪堂島

  • 大阪府大阪市北区堂島二丁目

  • / 西梅田駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
3,890万円
117.5万円/㎡
相場
3,917万円
118.3万円/㎡
3,730
3,855
3,980
4,105
AI査定結果
推定相場価格
3,917万円
118.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,855万円〜3,980万円
116.4万円/㎡〜120.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月21日
ダイドーメゾン大阪堂島
3,890万円（117.5万円/㎡）/ 7階 / 33.12㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は98.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,890万円117.5万円7階 33.12㎡ 1K南
2025/09/193,998万円120.7万円11階 33.12㎡ 1LDK南
2025/02/212,345万円70.8万円7階 33.12㎡ 1R南
2025/02/152,780万円83.9万円11階 33.12㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は116.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ダイドーメゾン大阪堂島
大阪市北区堂島二丁目
西梅田駅2分 3,890万円117.5万円33.12㎡1K7階 / 11階建 南2005年40戸RC
2025/10/16ダイナシティ梅田
大阪市北区鶴野町
大阪梅田駅6分 3,980万円116.4万円34.18㎡1LDK8階 / 10階建 南2007年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%下落、大阪市北区では23.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は大阪市北区の平均と比較して105.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
64.8万円/㎡
前年比-7.7%
大阪市北区
57.2万円/㎡
前年比-23.4%

マンション概要

マンション名ダイドーメゾン大阪堂島
所在地大阪府大阪市北区堂島二丁目
交通西梅田駅徒歩2分
築年月2005年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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